1、单位容积制冷能力应大，因制冷能力越大，在要求必定的制冷量时，其制冷剂的循环量越小，这可减小制冷设备的体积。
2、蒸腾压力和冷凝压力适中，也就是说在常温下，应具有较低的冷凝压力，而制冷剂蒸腾压力较好接近大气压力。乃至高于大气压力，宜选用在大气压力下沸点较低的物质。
3、便于选用一般的冷却水或空气进行冷凝，也就是制冷剂的临界温度要高。
4、常压下凝结温度低。
5、要求制冷剂的密度和粘度小，制冷剂密度小可减小输送管的管径，还会下降压缩机的功率耗费。
6、导热系数、放热系数高，可进步热交换效率。
7、具有较安稳的化学性质，在任何温度下应不会分解或化合，对管道无腐蚀，对润滑油应不起化学反应，对润滑油的溶解性应适度。无限的溶解可下降制冷量。
8、对人应无毒、无刺激、不易焚烧**。
